010年年底，亦庄地铁线正式运行。在地铁驱动下，亦庄区域的经济发展发生了质的改变。特别是亦庄核心区域地铁沿线的商机，得到了全面释放。易居(博客)国际、林肯公园、力宝广场三个亦庄核心区的地铁项目，依托于地铁站点，以大型商业、住宅、公寓、酒店、写字楼等产品形式，聚集于亦庄门户。
据记者在易居国际销售现场了解，小白领夫妇的购买，主要是基本婚房的“保底”需要。70平米小两居，为小孩成长和赡养父母提供了“保底”空间。而被政策挤压的投资买家，在这里逆政策而争相投资，主要是他们觉得有四重投资保证。其一，相对于北京其他区域，亦庄新城规划科学理性，其区域发展稳重有序，该区域的长远投资利益更值得期待；其二，地铁开通运行不到2年，亦庄区域发展正在提速。在世界级企业和国内顶尖级企业蜂拥进驻的利好中，居住人口飞速增加，居住人口质量普遍提高。
据不完全统计，截至2011年年底，该区域的外籍常驻人士数量比2010年同期提高了50%以上。人口结构人口数量的变化，使各种需求也发生了增长，精明的投资者们自然不会错过这类机会；其三，经开汽车城对沃尔玛、大料国际影城的引入，国荣国际对苏宁电器、匹萨等知名品牌运营商经营商的成功招商，使区域生活品质也相应提升，使区域居住氛围成熟度名列北京前茅。这种宜业易居的区域，自然是投资商们亲睐的理由之一；其四，物以稀为贵。经过十多年的发展，亦庄区域发展空间已得到释放。特别是其核心区，可开发利用的土地就屈指可数。目前，该区域在售项目仅仅有易居国际、林肯公园、力宝广场。面对稀有的可投资物业，投资者们更是趋之若鹜了。
易居国际销售虽然火爆，开发商并没有见势涨价。购买者和投资者获利的空间被放大，这种双赢的成熟手法，也和政府房价控制政策相吻合，该项目的下一市场表现，值得业内关注。
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