婚姻自由以后，离婚率也跟着增高，离婚本对于夫妻双方都是很伤心，很失望的事情，但离婚之后的财产分割越来越受社会广泛关注，妈网今天针对婚姻法离婚房产分割婚后财产给大家解读解读最新的财产分割情况。
婚姻法离婚房产如何分割
1、第一个判定的原则就是看看有没有产权证，产权证是行政机关对房屋所属的行使权利，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是登记在一方名下，法院一般会将房产判决给房产证上的产权人。
2、如果产权刚好，夫妻两个人都有等级，那么说明这个房产是属于两个人所有，如果夫妻双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，那么就按照这种方法来处理，如果夫妻有一方站出来，认为产权的所属权是他的，那么由评估机构按市场对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;
3、如果婚后双方有对前一方所有的家庭房屋进行修建，离婚时未变更产权的，房屋仍然归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同房产处理。
看了上面妈网的介绍，你是否对房屋的分割有了一定的了解了呢，妈网认为，夫妻之事，可以 私了，最好就是私了，没必要引发到法庭，毕竟是夫妻嘛。
